2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
杉並区
126.4万円/㎡
前年比-2.1%
プラウド杉並高井戸サウス
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
2019年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 70.41㎡の場合
相場
9,471万円
134.5万円/㎡
6,397
8,446
10,495
12,544
AI査定結果
推定相場価格
9,471万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,446万円〜10,495万円
120.0万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウド杉並高井戸サウス
7,780万円（110.5万円/㎡）/ 6階 / 70.41㎡ / 3LDK+WIC+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 7,780万円 | 110.5万円 | 6階 | 70.41㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2024/09/02 | 8,680万円 | 120.3万円 | 13階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 8,950万円 | 124.1万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | プラウド杉並高井戸サウス 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 7,780万円 | 110.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 6,980万円 | 125.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅18分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティテラス荻窪ブリーズコート 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 8,990万円 | 128.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 6,580万円 | 100.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 7,280万円 | 113.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/31 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | プラウド浜田山三丁目 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 9,680万円 | 123.1万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2014年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、杉並区では2.1%下落しています。
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京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 2分
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