プラウド杉並高井戸サウス

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 14階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
8,800万円
124.4万円/㎡
相場
10,198万円
144.1万円/㎡
6,560
8,986
11,411
13,837
AI査定結果
推定相場価格
10,198万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,986万円〜11,411万円
127.0万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プラウド杉並高井戸サウス
8,800万円（124.4万円/㎡）/ 9階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/038,800万円124.4万円9階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/11/067,780万円110.5万円6階 70.41㎡ 3LDK+南西
2024/09/028,680万円120.3万円13階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/08/078,950万円124.1万円1階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/02/207,680万円106.5万円9階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/01/137,980万円110.6万円9階 72.14㎡ 3LDK南西
2024/01/078,650万円119.9万円1階 72.14㎡ 3LDK南西
2023/11/257,100万円100.8万円11階 70.41㎡ 3LDK南西
2023/09/197,300万円103.7万円11階 70.41㎡ 3LDK南西
2023/06/137,450万円105.8万円14階 70.41㎡ 3LDK南西
2023/06/116,890万円100.0万円10階 68.93㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は130.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
プラウド杉並高井戸サウス
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 8,800万円124.4万円70.75㎡3LDK9階 / 14階建 南西2019年69戸RC
2023/08/26プラウド杉並上井草
杉並区井草五丁目
上井草駅2分 7,880万円96.3万円81.87㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年44戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.6㎡1LDK+S+2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2026/03/15ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,500万円151.0万円82.78㎡3LDK1階 / 4階建 北西2022年71戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/02/27Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 9,980万円130.5万円76.46㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2023/07/21ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 7,730万円109.5万円70.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2025/11/09センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,380万円151.1万円55.46㎡2LDK2階 / 4階建 東2017年24戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC
2025/10/26ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅18分 7,180万円119.6万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年48戸RC
2024/05/26サンウッド阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,780万円150.0万円65.19㎡2LDK5階 / 10階建 南2019年26戸RC
2024/02/10シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅13分 8,990万円128.3万円70.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2017年115戸RC
2026/02/28ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 9,280万円140.6万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年46戸RC
2024/08/03クリオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 6,680万円102.3万円65.28㎡3LDK1階 / 7階建 南東2017年26戸RC
2024/07/29ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,480万円126.5万円74.96㎡2SLDK1階 / 5階建 北2017年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は杉並区の平均と比較して25.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
167.0万円/㎡
前年比+27.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド杉並高井戸サウス
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩11分
築年月2019年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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